Per 1 april 2026 is een funderingsparagraaf verplicht in elk woningtaxatierapport. Wat verandert er voor taxateurs, makelaars en huiseigenaren?
Vanaf 1 april 2026 schrijft het NRVT voor dat elk woningtaxatierapport een funderingsparagraaf bevat. De taxateur moet aangeven of er aanwijzingen zijn voor funderingsproblemen en de risicoklasse benoemen.
De funderingsparagraaf gebruikt een 5-punts schaal. Klasse A betekent geen risico, klasse E betekent acuut probleem. Bij klasse D of E moet aanvullend funderingsonderzoek plaatsvinden.
De taxateur baseert zich op zichtbare signalen, bouwjaar, locatiegegevens en publieke databronnen. Voor een onderbouwde paragraaf is een funderingsrisicorapport van een onafhankelijke partij sterk aanbevolen.
Een hoge risicoklasse kan invloed hebben op de hypotheekverstrekking en de verkoopprijs. Eerlijk onderzoek vooraf voorkomt verrassingen en maakt onderhandeling mogelijk.