Niet elke woning heeft funderingsonderzoek nodig. Dit zijn de situaties waarin het verstandig is.
Bij woningen van vóór 1970 in risicogebieden (Amsterdam, Rotterdam, Zaanstad, Gouda), bij zichtbare scheuren of scheefstand, en bij hypotheek met gedeeltelijke financiering.
Bij vooroorlogse rijtjeswoningen, bij twijfels in de bouwkundige keuring en bij plannen voor verbouwing of opbouw.
Nieuwbouw na 1990 op betonnen heipalen in stevige bodem heeft doorgaans geen onderzoek nodig — tenzij er signalen zijn.